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中融信托融盈安泰61号

更新时间:2018-06-08 17:19:06 浏览次数:34次
区域: 保定 > 新市
类别:理财产品
地址:浦东新区
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产品名称:中融信托-融盈安泰61号集合资金信托计划
发行机构:中融信托
产品期限: 13月
付息方式: 到期分配
规模:58000万元

预期收益:8.2至8.4%
融资主体:世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团,多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域,目前拥有沪港两家上市公司,实力雄厚、业绩卓著。
资金用途:世贸地产(港股上市公司HK00813,AAA评级)子公司用于广东佛山绿岛湖标的项目开发建设。
风控措施:
1、融持股世贸全资子公司“建木投资”50%股权,建木投资100%控制项目公司,中融向建木投资和项目公司委派2名董事,对重大事项有一票否决权;
2、世贸建设对本次计划进行担保及资金流动性支持(截止2017年6月末,世贸建设合并净资产:423亿,资产负债率69.03%,营业收入228.39亿);
3、项目土地证共管,信托期限内,项目土地不得抵押给第三方;4、运营及财务信息定期监控;资金沉淀、资金归集及账户监管。
项目亮点:
1、世贸地产2004年10月成立于开曼群岛,2006年上市,2017年合同销售额1010亿(销售汇款807亿),2017年末净资产967亿; 2、世贸建设对本次计划进行担保及资金流动性支持(截止2017年6月末,世贸建设合并净资产:423亿,资产负债率69.03%,营业收入228.39亿); 3、项目位于粤港澳大湾区核心城市佛山市(2017年生产总值9549.6亿元,位列广东省深圳、广州之后第三名),周边2公里内学校、商业、医疗等配套完善,四证齐全,计划2018年9月取得预售许可证,可售面积11.6万平方米,周边可比项目售价1.6万、1.7万每平米。

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