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房地产的现状：
房地产行业在我国国民经济中具有重要地位，一方面，房地产行业的发展，对改善居民居住条件、带动相关产业发展、拉动经济增长做出了重要贡献；另一方面，我国宏观经济持续平稳发展，也为房地产行业创造了良好的经济环境。我国城镇化水平与发达国家依然有较大差距，随着国家“十一五”规划纲要中城市化进程的推进，我国房地产行业需求将依然保持增长，实现长期合理发展。随着房地产市场化程度的提高，消费者购房的选择空间越来越大，消费者的需求也越来越差异化，这促使房地产开发商越来越重视产品的质量、品牌、特色等因素，精细化经营正逐步成为房地产行业的发展方向。
随着行业管理的日益完善，对房地产开发企业资金、规模要求的逐步提高，中小房地产企业的市场份额将逐步萎缩，房地产市场将向资金实力雄厚、管理效率高的大型房地产企业集中，经营规模化成为房地产开发企业的发展趋势。
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