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用地面积：10.2公顷，建筑面积18万平方米
雄安北的时尚特区，一个充满梦幻想象和科技活力的全天候创新中心。

建筑组团四：文化客厅
用地面积：4.5公顷，建筑面积5.2万平方米。
一个激发创意、聚集精英、创造财富与机遇的创新天堂。

建筑组团五：冀商文化会馆
用地面积：1.6公顷，建筑面积1.5万平方米。
承载历史文化底蕴，展现白沟商脉传承，助力发展创意产业。

五大核心建筑组团，形成京雄世贸港CBD的大国风范，与雄安新区进行功能联动和产业对接，一并向全球展示新区的新形象。
楼市资本论非常乐观，白沟承接区的率先建设，将大大减轻雄安海量入驻企业与人群的压力，起到非常重要的疏解作用，有力支持新区核心项目的有效开展。
【三】一期组团“创意谷”爆裂推出，对标嘉里中心
北京嘉里中心
对标北京国贸区域核心商务楼嘉里中心的建筑标准，这是我们对京雄世贸港首发组团“创意谷”的大感受。
正如嘉里中心内汇集了世界500强的众多企业，创意谷的A类写字楼，未来也将吸引全球500强、国内500强的企业入驻。
楼市资本论了解到，“京雄世贸港•创意谷”作为规划中的雄北RBD和创意办公总部基地，包括5栋高端公寓和5栋写字楼，总建筑面积340939㎡，容积率4.0。

创意谷的主要功能是对接雄安新区的科技创新资源，借力雄安新区的数字科技和人工智能技术，发展设计创意产业，培育数字贸易和数字经济，推动区域产业升级。
楼市资本论通过实地考察，发现创意谷六大价值点：
一是地段。创意谷位于白沟新城北一环路与京白路交汇处，紧接商业中心与行政办公区。
二是交通。正当雄北交通枢纽，高速、高铁全面覆盖，立体交通串联京、雄，联通世界。
三是配套。尽享白沟新城核心区高端配套，星级酒店、购物中心、会展中心一应俱全。并配有区域内大规模的演艺会务中心。
创意谷演艺中心示意图
四是景观。参照雄安标准，以智能科技为主，打造人性化、互动、生态、科技的未来景观，完全吻合高品质人士的审美要求。
五是产品。创意谷提供公寓、办公、商业多业态产品，主流户型从40-50平米小户型精工公寓，到80-100平米的雅舍，既可居住，也可办公。
六是物业。中国产业园区运营专家隆基泰和提供国家一级资质的物业，24小时管家式服务。

楼市资本论相信，京雄世贸港一期创意谷的爆裂推出，对京雄创意产业与高端商务圈的建立，都是一次巨大的促进。
【四】投资雄安的窗口期到了
雄安新区目前刚刚起步，正如一张白纸，一切皆有可能。历史性的投资机会，正在我们面前徐徐开启。
深圳特区成立至今，房价从当初不到1000元，如今升到均价49781元，涨了49倍；浦东开发以来，房价也从1000元起步，一路升至50205元，涨了50倍。同一量级别的雄安新区，定 位世界未来城市，未来潜力不言而喻。
同时，我们也要看到，在“房住不炒”的调控高压下，雄安目前全区戒严，只租不售，房产交易被冻结，房地产不是这座城市的菜。
作为雄安新区启动门户和产业承接区的白沟，目前不在调控范围之内，历史性地成为投资雄安的佳窗口。
按照国家规划，雄安起步区100平方公里，中期发展区200平方公里，远期控制区2000平方公里；从当前两地交通组网、生态融合、产业对接态势来看，白沟未来均有极大可能纳入雄安新区范围，统筹发展。

楼市资本论认为，目前雄安的细致规划仍然在制定中，有关部门也再三表示，千年工程，不急于一时。同时，也要看到，重大项目落地雄安的消息，接踵而至，万亿投资已经箭在弦上。
当初，一直呼声高要并入雄安的白沟，终并没有进入新区地图，然而现在来看，又成了大的优势。反而可以先行建设，鼓励民间投资入局，分享项目的红利，以服务新区的心态，搞更大的建设。
可谓，有雄安傍身，白沟想不灿烂都不易。