白沟万兴达购物商铺出售中

项目自身优势
，性，白沟万兴达是白沟新城区域，一个全业态体验式生活类购物广场。白沟大大小小的商品城有几个，
但是其经营模式都很单一，卖鞋就是卖鞋，卖帽子就是卖帽子，卖包就卖包。目前为止还没有一个像万兴达这样的大型生活类服务广场，咱们这个更注重的全业态和一站式体验式消费的乐趣。
说白了万兴达就是白沟的万达广场！
第二，项目所处的位置是白沟北部新城区核心的位置，周围500米内集中了白沟境内11个新建高端楼盘，占到白沟所有高端楼盘的80％，
买这些楼盘的人要么是当地用来改善用房的有钱人，要么是年轻一代消费观念很超前的90后，要么是来雄安新区发展的高端人才，这些都是当下具有购买力的人群。
而白沟符合这些中高端人群的一些消费场基本没有。万兴达的成立，刚好填补了这个市场空白

第二，稳定的投资收益，万兴达的经营是已经成熟很多年的商铺经营模式。
具备长久，稳定，可持续性。大家都知道，铺子从一开始经营到走上正轨需要一个养铺的时间，而养铺期间租金回报是比较低的。为了在这期间给客户充足的回报保障，
开发商前三年每年给客户总款6％的租金回报。第四年开始，按照市场价租金给予客户回报并保障低每年7％，按照一般商场租金逐年增加的市场规律和白沟市场行情来算，
大概七八年咱们这个铺子就能收回成本，七年之后咱们这个铺子租金就是纯收益。除租金外，随着雄安新区的发展，白沟商铺的自身价值一定会越来越高，
按照之前浦东和深圳特区的情况来看，后期咱们这个铺子的自身房价翻个2.5-3倍应该很正常。升值的这部分又是一笔可观的收益。

第三，运营靠谱性，
合作共赢。开发商并没有完全脱离万兴达广场本身。一层位置是开发商自营。开发商后期的收入主要靠一层自营租金以及其他楼层的运行管理收入，
所以把租金租的越高，对于开发商来说越合适。对于客户来说也是越合适。客户一般只考虑自己一个铺子的85%支租金能不能给。但是开发商考虑的是上万个铺子15%的租金有多少！
而且在万兴达广场。这么强大的。位置优势下。不具备运营不起来的理由。