京雄世贸港太火了抢占后的房源抓住入住新区的机会

　雄安至白沟的“驻雄办经济带”正在形成，上万企业欲入驻将“中国幸运的小镇”称号颁给白沟，相信没有多少争议——突然就卧榻雄安新区旁，享受万般宠。白沟作为新区的北大门，声名大振。发现，月底的一天，在中国大社交平台微信上，大家对白沟的关注度一举超越了雄安新区。白沟关注度超越雄安，这是万万没有想到的。数据显示月日，白沟微信指数为万，同天雄安新区微信指数为万，白沟热度是雄安新区的近两倍。白沟关注度超过雄安，称得上是标志事件。
　　为什么白沟一下火了。我们认为一个核心因素是“驻雄办”站。研究院认为，从雄安到白沟公里的地段中，正在形成“驻雄办经济带”，成为中国经济的新亮点。【一】企业落户雄安成为全民关注点了解到，微信指数是整合了亿+微信用户搜索和浏览行为，并分析形成当日“关键词”动态指数变化情况的大数据应用，实时反应了互联网用户当前为关注的热点。那么，大家关注雄安区域具体的兴趣点是什么呢。同样是借用网络大数据分析，百度近期发布了年多来公众对雄安新区搜索兴趣点POI的分析报告。
　　报告显示公众对新区内公司如上市公司和全球强企业和高新技术公司POI的关注度一直非常高，位居POI分类对比前列，并且关注度的数量增长也十分明显。随着雄安市民服务中心京雄高铁京雄高速等众多大型基础设施工程的开建，民众对雄安新区的注意力正从基建交通设施等布局规划方向，更多转向公司企业落户等层面。雄安“央企街”【二】雄安入驻的企业或超万家量变引起质变，是事物的一般发展规律。未来之城雄安要打造瞄准产业链高端和世界科技前沿的产业布局，新区的企业数量，必然也是惊人的。
　　其中北京对雄安的紧密疏解，是大的想象空间。承接国企数量预计先看北京大中型企业的数量。北京统计局数据，年北京规模限额以上企业法人单位数量为家，其中内资企业家国有企业家，国有控股家。注规模限额指年营收万以上的工业企业等根据年北京市人口规模为万粗略计算，得出北京每万人对应规模限额以上企业数量为家，内资企业家，国有控股企业家。根据雄安新区发展规划，新区建设发展到中期，新增人口数就约为万，加上存量人口总计在万左右。
　　认为，以承接北京产业及人口疏解为主要逻辑设立的雄安新区，其每万人对应的企业数即使不会超过北京，也应该与北京相当。也就是说，万人口对应的雄安规模限额以上企业数量约在家，内资企业家，国有控股企业家。尤为值得注意的就是其中的国有企业国有控股企业，按照规划这些大中型企业将是迁往雄安的主力。换句话说，家将是北京向雄安疏解转移含央企国资在内企业数量的低要求。这些企业以央企国资背景的金融机构非银类做基础建设的大型央企高科技企业国有银行电信运营商电力企业部分房地产开发企业为主。
　　如年早一批已入驻雄安的国开投中国电信中国联通国家电网中铁建等。甚至不排除，个别国资以及央企或将整体搬迁至雄安新区。承接科技企业数量预计北京科技委数据，截至今年月底，北京市经认定的国家高新技术企业家，全市科技型企业总数达万家。北京每万人对应的国家高新技术企业家，每万人对应的科技型企业家。那么，按照中期人口万发展雄安对应的科技型企业也该有万家了。这类企业的代表就是阿里腾讯百度以及京东等领头下的互联网高科技企业。
　　前期按照/再打个折扣，雄安承接的科技型企业也将至少达到万家的规模。如此庞大数量的企业进驻雄安，必然形成强大的经济影响力。【三】“驻雄办经济带”正在形成做企业的人都懂得，商场如战场，抢占先机非常重要。雄安新区设立伊始，众多实力雄厚的央企就把容城主干道的奥威路全面占领，挤得是满满当当，硬是在北京百公里外再建了条堪比东二环的“央企街”。理想很丰满，现实却很骨感。这才来了批企业，雄安的商业办公资源就已经捉襟见肘，消耗殆尽。
　　还有成千上万家的民资企业，对新区望眼欲穿亟待参与雄安建设，却对在哪里落脚犯了难。如前文所言，来雄的企业数量将超万家。指望目前正在规划建设阶段的雄安新区内部解决，是不现实的。等待雄安新区完全建好再入驻，则很可能耽误了商业先机，更不足取。另外，从雄安规划着力打造的低密生产生活场景看，未来新区人口企业必然外溢。解决办法就是找到一处“跳板”，既不错失参与雄安发展的良机，又不用花费巨额租赁成本，进可攻退可守。
　　在这样的情况下，“驻雄办”正成为企业落户雄安的焦点。距离雄安公里的白沟，在基础设施先建产业配套齐全的优势下，就成为企业的落户地。雄安新区南部以白洋淀水域为主，重在生态保护。起步区所在，与白沟紧挨着的雄安北部，才是新区未来发展的重点。可以说，白沟的交通与生态已经全面纳入雄安城市体系，形成“起步区+承接区”的“双子星”式的融合发展态势。特别是雄安境内荣乌高速北移，彻底将白沟圈入雄安势力范围，雄安+白沟的“雄白一体化”路径正在变得清晰。
　　白沟关注度超越雄安新区之谜也就此解开，千万企业搜索周边优的选择就是白沟。白沟已然成为进军雄安的捷径，正是企业打造“驻雄办”的首站。发现，从雄安到白沟公里的地段中，正在形成“驻雄办经济带”，成为中国经济的新亮点。【四】京雄世贸港将形成总部经济组团雄安-白沟“驻雄办经济带”核心的区域之一，就是白沟北部新城。与雄安新区的起步区相呼应，白沟政府与承建方隆基泰和顺势推出服务雄安的新建设规划，建设平方公里的白沟北部新城。
　　以承接雄安服务雄安，统一规划统一建设统一运营为主旨，打造与雄安新区相匹配的智慧新城。白沟北部新城规划图区别于白沟南部的老城区与工业用地，白沟新城规划在极富发展空间的北部。未来北部新城配套建设的教育医疗会展等服务组团也都是承接雄安新区的机会点。在白沟北部新城这片“驻雄办”核心区，首当其冲的就是组团“京雄世贸港”。距离雄安仅公里，占地亩的“雄北CBD”宏大建筑群，正拔地而起。根据规划，京雄世贸港将承担起大雄安区域北部CBD的功能，把握门户机遇，发挥区域优势，承载雄安新区高新技术企业落户办公，以及高端人才集聚创业安居营商等诸多功能。
　　了解到，京雄世贸港集合了特色会展酒店文化文化创新设计创意数字贸易时尚娱乐六大功能板块；以及特色会展大创意科技创新数字商务四大产业集群。其中设计创意数字贸易科技创新数字商务等功能产业配置将无缝对接雄安的科技创新资源，借力新区的数字科技和人工智能技术，发展设计创意产业，培育数字贸易和数字经济，推动区域产业升级，成为京津冀城市群中又一个经济增长极。特色会展酒店文化文化创新时尚娱乐等功能产业配置则对标新区，将打造真正匹配未来城市新的空间形象，让白沟成为办公总部基地。
　　雄安的规划就是白沟的规划。白沟将智慧科技文化创新等理念贯穿在城市建设中，配置众多前沿高端产业功能，足见白沟就是要全方位支撑服务雄安这座未来之城。正如北京的国贸CBD汇集了世界强的众多企业，作为“驻雄办经济带”核心区的京雄世贸港，也将吸引大量优质企业入驻，形成新总部经济组团。京雄世贸港无疑将成为万千企业参与雄安发展的佳“跳板”，也是“驻雄办”建设的重要节点。通过商界走访得知，京雄世贸港正在成为北京到雄安商业服务产业发展的桥头堡，可以对目前已经落户雄安的央企与上市公司等，进行办公环境的升级与落户。
《京雄世贸港创意谷》
首期入世,超低总价，28万起！
隆基泰和助力白沟书写新篇章
市场定 位：打造白沟首席三位一体大型商业综合体（公寓，办公写字楼，商业）
开发商：隆基泰和实业有限公司
项目产权：40年大产权
项目户型：公寓40+50+60+80+100，价格惊喜！不限购！！！公寓单价7800-9000元
白沟～京雄世贸港  
白沟大盘
隆基泰和上市公司开发
产品类型：公寓
面积:主力户型40-50平
总体量：1000亩地
交房标准:毛坯，精装修
层高：3.15米
不限购，不限购，不限购
交通:距离中心17公里，距离高铁白沟站8公里，京白路北延北京南六环。
白沟配套，箱包企业，俗称小香港。白沟新城引进电子产业园，显示屏基地，以及电子研发，等等。
新区辐射区，管控区，距离新区近地块。