白沟万兴达 临街商铺 出售 五证全 一铺一本

购买后终生包租，运营商全权负责后期商场招商和运营
商铺产品：旺铺7㎡-30㎡
旺铺总房款『13万—-30万』
独立产权一铺一本
开发商承诺〔三年返租，包租〕
前三年共计返租总房款〔18%〕
市场价预期收益：白沟目前市场价8-15元/㎡ 每天
第四年商场租金预期价10元左右/㎡每天，9平米一年回报率32850元
每年租金根据商场经营情况逐年递增！
8年内回本、稳赚不赔！
注：凡购买此商铺，永远不用担心出租问题，装修问题。
交通网络完善
开工建设固安至/雄/安/新/区/至保定城际铁路、京九高铁北京至/雄/安/新/区/段、京九高铁/雄/安/新/区至商丘段、北京至/雄/安/新/区/至石家庄城际铁路等多条联通/雄/安/新/区/的高铁线路，并研究天津至/雄/安/新/区/至石家庄铁路项目。到2020年，轨道网、公路网、港口群、机场群布局更加完善，实现“市市通高铁、县县通高速、市市有机场、市市通道连港口”，形成中心城市与新城卫星城半小时交通圈，京津冀核心区域1小时交通圈，相邻城市间1.5小时交通圈
京白路断头路打通后，加速于北京的迅速联通，又加上属于/雄/安/通往北京的交通要道。北京，天津，石家庄，保定，廊坊，新机场，高速，高铁，公交，飞机，各个板块通向各个城市以及港口衔接
内部
白沟万兴达商业中心规划主干路形成“十横八纵”的道路系统。
十横（东西向）：北外环路、高桥北路、北一环路、滨水路、五一路、团结路、友谊路、津保路、金水路、南外环路。
八纵（南北向）：十白路—富强路、胜利路、京白路、兴隆大街、东一环路、丰茂路、站前大道、东外环路。
规划东一环路未来市区内建设高架路。
白沟万兴达商业中心：
商业氛围浓厚
白沟打造商业重镇，白沟政策东移北扩，项目北侧的新中天鞋帽城就是从老城区转移，主营运动，休闲一体化，白沟新中天鞋帽城已有800多家京津及各地鞋业类商户进驻，可辐射周边40000多家鞋业零售厂商，市场前景十分广阔，2015年，市场成交额完成800多亿，产业聚集发展
白沟海关检测站
主要负责出口货物通关等业务，可以对100个集装箱同时办理业务，它将会是今后白沟周边所有货物的一个中转站，再借/雄/安/新/区/之势，带动周边城市群的迅速崛起，也会给海关检测站提供大批物流和，
海关检测站的选址要求非常严格，要考虑到周围的物流量，货物规格，以后的发展，交通规模，城市的发展史等等，在这么严格的要求之下白沟能够脱颖而出，由此可见国家和政府对于白沟的高度认可和重视
减少运输时间，在当地注册能减少大量税收，聚集更多的公司在白沟注册，落户，带动白沟就业和经济发展和消费，以后万兴达的产品同样与国际接轨，销量会日益增长
绝佳的地段加上白沟的业态决定了万兴达在白沟的地位，稳定，周边社区多，又有标志性建筑保障着他的。
白沟消费能力较高，与此同时又有着良好的工业基础，周边商圈浓厚，有些强大的物流和自主产业，箱包，毛绒玩具，鞋帽，药材等等决定着白沟在华北区域有着举足轻重的作用。
相对而言白沟生活成本低，/雄/安/新/区/的设立更使得投资和经营者趋之若鹜迁入。
万兴达广场的东侧便是白沟大的公园——白芙蓉公园。白芙蓉公园也是政府规划建设项目，里边更是建设了一座投资1.1个亿的博物馆，后期更是具有旅游开发的潜力（2017年9月份保定旅游发展大会主要观光场地），由此可见本项目将来的升值空间非常大。而且白沟政府也要搬到公园这边，足以说明咱们项目将是白沟新城的行政中心区域。整个公园占地200亩，内部有活水系公园湖，70%绿化，垂钓台，音乐喷泉等...这个公园也是咱们白沟为改善生活环境，促进城市绿化而建设。都知道，公园广场这类休闲场所，都不会在无人区建设，它的选址只会在人员密集的地区，主要为临近周边的人口而建造，成为一片区域的标志性。
咱们项目就在公园对面，与公园（博物馆）只有一街之隔（几十米宽京白路），为出行游玩，小区居民着想，在商场门口与公园之间建有一座天梯桥，方便两侧人员流动，同时给咱们商场带来更多的客户，进行消费。以后白沟会形成生活旅游购物一体化的新形势。
白沟新城中心、新城住宅核心区公园，博物馆(芙蓉公园是白沟的重大项目之一，会相应的把白沟其他小区的量带过来，像城、东方帝景、富润豪庭、凯旋城、富润花园......这些都会成为公园的量，也会间接的成为我们商场的量，再加上周边村落，也都是可以消费的起的，因为很多厂子都是在村里，村里很多人也并不比住在白沟里的人消费水平低，这些也是我们的量，带动物流，物流带动经济流，有人消费经济一起来那么一来商场就会起来。公园地产不光对周边的环境有一个档次的提升，更有的一个更大提升，而且芙蓉公园更是白沟大建设一个公园，自然后期不光把附近居民附近集中到这，更会集中一些路过的，外加白沟以后的城市形象也因这个公园而被提升；后期在这办各种活动节目，还有博物馆九月份旅发大会，更加确定公园地产的优势，所以公园还有万兴达广场必将是白沟的地标性建筑，聚集的活动之地消费之地。
项目位置地处于白沟新城核心区域，同时也是白沟新城核心住宅区，位于京白路与幸福路交汇口处，公园对面，白沟规划白沟新城中心2030年城区人口规模规划控制在46.5万人左右。