揭秘先京雄世贸港楼盘

接下来让小编给大家详细讲解下线：
市场定 位：打造白沟首席三位一体大型商业综合体（公寓，办公写字楼，商业）
开发商：隆基泰和实业有限公司
项目产权：40年大产权
项目户型：公寓40+50+100，办公写字楼50----200，商业30--600
价格惊喜！不限购！！！公寓单价7000-8000元
白沟～京雄世贸港  
白沟大盘
隆基泰和上市公司开发
产品类型：公寓
面积:主力户型40-50平
总体量：1000亩地
交房标准:毛坯，精装修
层高：3.15米
五证齐全！五证齐全！五证齐全！。
交通:距离中心17公里，距离高铁白沟站8公里，京白路北延北京南六环。
白沟配套，箱包企业，俗称小香港。白沟新城引进电子产业园，显示屏基地，以及电子研发，等等。
**新区辐射区，管控区，距离**近地块。
白沟，位于北京、天津、河北保定三市的腹地，隶属于河北省高碑店市。在计划经济时代，这里人多地少，是远近闻名的穷乡。20世纪70年代末，一些农民为求活路开始用人造革加工自行车座套和简易手提袋，由于获利颇丰，当地人开始效仿。20世纪80年代初开始，依靠箱包业，白沟商业迎来了辉煌时期，逐渐发展成为闻名全国的商镇。

白沟人的聪明和智慧使白沟市场走向了历史的辉煌，白沟市场的建设步伐使白沟的发展脱胎换骨，一个依靠成熟市场的工业区迅速崛起。
2010年9月16日,河北省保定市正式挂牌成立白沟新城。同时，白沟新城被河北省确定为建设区域性中心城市综合配套改革试点。白沟镇由原来的乡镇行政级别提升为副地区级别，这象征着一座现代化的中型城市不久即将在北京南部诞生。

“白沟到处都是工地”，到过白沟的人都会感到扑面而来的建设热潮。从白沟一边建设，一边在组织这些新市场开业，这种速度前所未有。
02
中国经济发展已从市场的竞争到产品的竞争上升到今天品牌的竞争，白沟既是市场的建设者，也是商场的经营者，还是工厂的创业者，白沟已跨入了"品牌时代"。

现如今，随着白沟经济的不断发展，城市发展重心逐步移向白沟产业新城。整体白沟产业新城的规划作为未来白沟城市发展的主要方向，待白沟产业新城建成后将为白沟城市发展带来巨大经济效益、社会效益、生态效益以及品牌效益，将大大提高白沟城市量级及城市价值。

03
白沟产业新城的7平方公里规划以高端服务业为基础，集合特色会展、大创意、科技创新、数字经济四大产业集群，打造白沟新城城市名片，成为白沟城市新客厅。
白沟产业新城的京雄世贸港•创意谷，打造大型综合休闲办公商务综合体，不同楼层开创性建设楼顶空中花园、运动休闲区、室外洽谈区，建面约40-50㎡精工公寓，五证齐全，商住皆宜。
京白世贸城建面约25-65㎡实景现房，户型布局合理，功能分区明晰，高空间利用率，不限购不限贷，五证齐全，宜居宜商宜投资。
过去的白沟，现在的白沟产业新城。作为一个全新城市品牌，在时代的潮流下，紧跟步伐，打造未来都市的全新生活。
白沟新城，闻名遐迩。
京、津、保三角腹地，地处"京津冀都市圈"与"环首都经济圈"核心区域。北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里。津保高速、京珠高速、京广铁路、京九铁路、京石高铁等构筑白沟新城纵横交错的大交通网，可快速通达各大、中城市。白沟新城至北京、天津、保定仅需50分钟、17分钟、14分钟。白沟新城已全面融入环京津、环渤海的"半小时经济圈"。
白沟在长期快速发展的过程中,形成了独特的市场商业优势。
一
浓厚的历史积淀
白沟市场始于汉，兴于三国，盛于明清，具有1700年的悠久历史，曾保持着“日过千帆，商贾云集”的繁荣。
二
庞大的经营规模
白沟拥有14个专业市场，总经营面积600万平方米。统计数据显示，白沟拥有箱包企业近4000家，其中规模以上企业350多家，形成了从原辅材料生产到成品销售的庞大产业链和产业集群，年产箱包7.5亿只，是全国大的箱包产销基地。
三
扎实的产业基础庞大的经营规模
白沟主导产业箱包业具有原材料供应、产品设计、加工制造及销售等完整的产业链，已形成一个辐射周边6个县（市）、55个乡镇、500多个自然村，从业人员超过100万人的区域特色产业集群。
四
较为发达的商贸物流
白沟是全国大的箱包产销基地，被誉为“中国箱包之都”，为购物旅游奠定了坚实基础。

在白沟新城的未来城市规划中，隆基泰和和政府规划了五大板块，八大建筑，包含特色商贸服务街区，冀商文化馆，五星级酒店，艺术天街，文化客厅，家居 MALL，法拉利公园等标志性建筑，围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定 位。集合隆基泰和产业发展投资基金、国际酒店、上海新国际博览中心、华体集团、中国交建、中央美院等 23 家集团及院校同为主抓手，整合建设核心功能区。
整体白沟北部新城的规划作为未来白沟城市发展的主要方向，将成为“国际商贸产业功能区”。待北部新城建成后将为白沟城市发展带来巨大经济效益、社会效益、生态效益以及品牌效益，将大大提高白沟城市量级及城市价值。
隆基泰和京雄世贸港•创意谷为规划起步区核心区，占地约8万方，建面约30多万方，匠心筑造建面约40—50 ㎡精工公寓，大型休闲办公商务综合体。住投皆宜，五证齐全，不限购不限贷，首付10万起，打造未来重要的高端商贸产业落脚点。
很多来白沟买房的客户其实关心的是白沟离雄安新区到底有多远？其实白沟本身就是跟雄安新区的雄县是零距离接壤搭界位置，而且与容城仅隔了一条大清河过了河就是雄安。尤其是白沟与雄安的核心启动区，就是大王镇核心 也就是相当于未来北京天安门的位置就只有15公里，这个距离比雄安里面的大部分的区域到核心区都还要近，比如从白洋淀南侧开车到启动区还要三十多公里。这个距离是环雄安任何一个区域都比不了的 未来雄安新区所有的产业都集中在北城，进入雄安的都是央企国企外资企业 但同样有一些为这种央企国企服务的二三线产业为寻求发展机会会选择落户雄安周边，未来白沟新城区实现产业转型的同时与雄安做到同城同质以及产业上的错位发展。虽然白沟虽然没有被化入但是实质未来整个白沟的发展跟雄安并没有区别。

        白沟分为新城区和老城区两个部分。北一环则是新城区的中轴线，新城区主要围绕北一环两侧开发。世贸港项目是从老城区到新城区转化的个标杆项目，新城区里面的个地标性的大型商业综合体，将成为白沟的CBD中心。近期既能享受到老城区便利的配套未来也能受到新城区发展经济带动！整个新城的规划面积是7，4平方公里。隆基泰和开发商和政府采用PPP模式深度合作打造，之所以能把一个新城80%的土地都交给这个开发商来做，完全是因为隆基泰和的开发实力和在白沟十多年的合作开发经验 从99年就已经进入白沟开发项目，截止到现在已经在白沟开发了20多个项目。从03年的时候开始做商业，白沟现在有14家大型的成规模的商业其中有12家都是咱们开发的，而且呢它把白沟的产业从线下做到了线上打造了的电商基地。

京雄世贸港项目概况：
京雄世贸港项目整体规划为企业总部基地，总建筑面积340939㎡，容积率4.0，规划了5栋高端公寓，其中1#2#3#5#6#高端公寓，总高为30 层，7#8#9#10#11#为写字楼（7、8号楼13层，9、10号楼7层，11号楼12层）、1栋12层的演艺中心，以及69套临街门店。交房时间为2020年11月底京雄世贸港创意谷项目的在售主打产品就是不限购不限贷的公寓，五证齐全，高端配套高端物业服务，而且咱们的产品面积适中，40-100平米，主力户型面积40-50平米，投资门槛超低，也可以注册公司，作为办公场所。好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，房价升值快，非常受现在市场客群的欢迎。

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大型高端商业社区，占据白沟主城区中心位
不限购，不限贷，可以注册公司
重要区位：距离雄安核心起步区15分钟