论雄安周边楼盘的可投资性

一、京白全称京白世贸城，京雄全称京雄世贸港，两个是白沟楼盘项目，开发商是全国排名43，河北省排名第二的隆基泰和，两个本是同根同源兄弟项目，却在白沟相爱相杀，竞争异常激烈。
京雄到底与京白是有什么不同，比较形象的说法，京白是早早就盖起来的抵押房，京雄是现在正在建设的高端公寓，就如同00后与70后的区别概念是不可同日而语的，在时间上京雄打败了京白，年代感不同，京雄是对接雄安新区，京白对接的是箱包辅料中心，就是一个是时尚酒吧，一个是古朴经商，是不同的概念。
那么说到这里，我们在选择房源的时候要如何选择呢？
1.价格上面，京白比京雄便宜1500左右，房子嘛京白是简单装修，京雄是粗坯，所以一对比的话还是京白性价比要高——京白胜
其实装修还是要看自己的，所以房间样板间只是参考，内部摆设随便自己喜好。房间配置可以忽略，同样的地段还是京白来的实惠
2.地段：京白比京雄要位置靠近白沟新城，地段更加繁华，距离五大核心配套更近。
3.环境：环境也只是对比周边环境，真正到了自己房间都是安静的，
A京白周边都是做箱包辅料的，靠近和道国际箱包交易中心（全亚洲大的箱包交易市场），周边多为2-3层的底商。小商小贩众多，人员流动量大
B京雄周边定 位为高端商贸聚集区。聚集都是高端人才。
4.以投资的视角来看：两者皆宜，易租易售
近水楼台先得月，距离雄安这么近，你想不让楼盘升值都难，所以不管投资哪个楼盘都先看看个人喜好问题
5.朝向：京白都是南北通透的
京雄呢，是东西南北4个朝向都有的
6.朝向价格问题:朝向各有优势，单凭喜好，
京雄：价格方面南向贵，东向第二，西向比东向便宜100.北向便宜
京白：南向贵于北向
二，京雄世贸港项目介绍
地段：
占据白沟两轴、两心、两片区核心腹地：白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心腹地，北一环与京白路、东一环双黄金十字，直通荣乌高速新线，核心干道，直通雄安
规划：
1、7.2km2白沟新城，高起点，统一规划、统一建设、统一运营。
2、六大功能板块：特色会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱乐板块
3、四大商业集群：特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群
4、京雄世贸港定 位高端商贸集聚区，突出商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，提升城市形象，力争成为京雄地区重要的高端商贸产业落脚点
5、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区（7km2）则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区
配套：
1、中央公园、五星级酒店、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。
2、整体招商运营，布局明星企业，带动区域产业升级
3、国际贸易港，规划建设保税区，依托海关物流发达，放眼全球带动发展门户经济
4、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港·创意谷，南邻50万㎡和道国际箱包城，4A级贩物旅游景区；京白世贸城50万㎡综合体，集古董文创园、电商创意园配置规划
5、自有商业中心，品质高端，业态丰富，满足社区居民全方位生活需求
客户群体：
匹配政策发展，扶持自主品牌，吸引行业精英；承接雄安，服务雄安，承载高科技人才的外溢需求；宜商宜业宜居，满足多种客群置业、投资需求
产品：
1、市重点项目，京雄世贸港二期项目，总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目
2、集平层公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（买一层送一层）、5000㎡超市配套于一体，同时根据客户需求配备2000元/㎡的精装修带家电产品，购房即可拎包入住
3、可办理独立房本，小面积、低总价，月供压力小；以租养贷，无压力；40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高
4、打造工业设计+产业链设计理念，“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素
园区景观：