白沟楼盘购买热线

今天主推高端小户型公寓，麻雀虽小，五脏俱全，可出租，可销售，可注册公司。
今天推一款性价比比较高的楼盘，京白世贸城，
优势：1.单价低，均价在7000到8000，
2.南北通透，正南正北朝向，简单装修，
3.公摊面积小，得房率高，商住两用，比较适合出租给别人投资，
4.紧邻全亚洲大的箱包交易市场和道国际，周边都是2到3层的底商都是以箱包辅料为主，
5.量大，客流量大，易出租，不愁没有租客，紧邻五大地标性建筑，地段好
6.交房一周后下不动产权证，投资周期短。易租易售
劣势：周边商贩众多，人员嘈杂，环境较为喧闹，周边是商贸集群，适合生意人和投资客选择
1.对比区域内住宅优势：
不限购不限贷，即买即网签，安全无忧，雄安新区及白沟属于限购严重的区域，就算个别项目承诺可以的购房资质，后期很有可能被查出来，钱房两空，雄安新区刚成立的时候，好多人从雄安新区和白沟花高价格买的住宅，因为无法交易问题，后来都陷入长期的官司当中，退房找不到人，房子买不成，钱也没地儿退。
不占用购房资质，白沟区域内所有入户冻结，无论购买住宅和商住房都无法办理落户，而且现在全国各地当地都有限购限贷政策，如果在白沟内住宅办理了贷款，那在现有的长期居住地可能也会受影响。
可注册公司，可出租，可自住，多维用途灵活，适合用于长期投资。
总价低、首付低、月供低，首付十几万，租金可抵月供，购买后不会对现有工作生活产生影响，属于一次投资，终身受用。
总结：长期投资来看，京白世贸城公寓比住宅合适，因为公寓总价40万-50万/套，白沟区域内住宅基本在110万-130万/套，买一套住宅不如买两三套公寓，因为如果从后期升值来看，住宅价格升值，公寓价格同步升值，而且因为总价和单价都低，升值空间会更快；出租来看，后期居住人员都是精英白领，或临时居住，京白世贸城公寓因地理位置优越（紧邻五大建筑），会比住宅更受欢迎，而且两套公寓的租金要比一套住宅的租金高不止一倍，而且可以再出租给多个公司作为注册地址，一套公寓收取多次租金。
2. 对比京雄世贸港优势：
价格低，升值空间大，更合适。京白世贸城比京雄世贸港平均价格低1500元/㎡。
位置更好。属于核心位置，紧邻地标性五大建筑，建成之后属于白沟城市名片核心位置，更好出租，升值更快。
现房更加可靠，即买即网签，办理交房，立刻享受以租养贷。
天然气接入，更加适合居住。
总结：从白沟投资看中的是后期的发展，买的其实不是房子的本身，买的是升值潜力，地段升值，价格低的升值更快。