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、人车分流倡导“人车分流”、“以人为本”的现代居住模式，避免相互干扰，确保居住环境质量。根据用地四周的环境条件以及居民的出行方式，选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式，使居住区内外联系通而不畅，安全，避免往返迂回，并适用于消防车、救护车、货车和垃圾车等的通行。 3、小区资源均好性在规划设计上，将小块的宅前绿地通过设计手段整合为一整片区域，形成超大的小区公共活动空间，从根本上提升小区环境的感受体验；小区各楼栋以中心湖为圆心环形布置，实施均享理念，让每个住户都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。 4、住区与周边环境和谐发展强调住区环境与建筑，单体与群体，空间与实体的整合性。注意住区环境、建筑群体与城市发展风貌的协调。建筑体现地方风格、突出个性，群体建筑与空间层次在协调中求变化。 5、绿化景观设计小区景观以人工湖为中心发散布置，各绿心与宅间绿地相互渗透，形成整体的绿化景观体系，形成小区的精华所在，增大小区景观面积，充分体现了住区环境的均好性。弱化了绿地分级的概念。这样的绿化布置既合理、优美，又构成了居住区的骨架。　方正地产继方正·凤凰城后通过审查的又一康居示范工程，方正地产将以科技为先导、以推进住宅产业现代化为总体目标，将完全按照国家康居示范工程要求进行规划设计，广泛应用住宅建设新工艺、新材料、新设备、新技术，提升住宅设计、施工档次、提高居住生活质量，全面提高住宅性能，达到健康居住的效果，对提升地区城市形象、促进地区房地产发展起到积极的作用。