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一、职业名称
智能楼宇管理师 智能楼宇管理师（高级）
二、职业定义
根据要求和规范对智能楼宇的相关智能设备与系统进行管理,维护的专业人员.
三、职业等级
本职业共设四个等级,分别为:智能楼宇管理师(四级),智能楼宇管理师(三级),智能楼宇管理师(二级),智能楼宇管理师(一级)
(1)智能楼宇管理师 (四级):对智能楼宇设备与系统进行操作,应用,维修等工作,适合智能大厦物业公司的操作工,如:水电工,制冷工,暖通工,锅炉工,装修工等;能够熟练运用基本技能,能够独立完成本职业的常规工作;在特定情况下,能运用专门技能完成技术较为复杂的工作.
(2)智能楼宇管理师(三级):对智能楼宇设备与系统进行维护,故障发现与排除等工作适合智能大厦物业公司技术人员,如:班组长,系统维护技术员等;能够熟练运用基本技能和专门技能完成较为复杂的工作,包括部分非常规工作;能够独立处理工作中出现的问题;能指导和培训四级人员.
(3)智能楼宇管理师(二级):对智能楼宇设备与系统进行分析,二次开发等工作,适合智能大厦物业中层技术管理人员,如:物业技术经理,工程部经理等;能够熟练运用专门技能和特殊技能完成复杂的,非常规性的工作;掌握本职业的关键技术技能,能够独立处理和解决技术或工艺难题;能指导和培训三,四级人员;具有一定的工程技术管理能力.
(4)智能楼宇管理师(一级):对智能楼宇设备与系统进行整体协调运行,节能运行等工作,适合智能大厦物业高层技术管理人员,如:物业总工程师等;在技术技能方面有创新;能指导和培训二,三,四级人员;具有一定的工程技术管理能力.
四、职业环境条件
室内,外;常温
五、职业能力特征
具有较强的学习能力,能进行的计算;具有较强的色差分辨能力和较强的手指灵活性;具有一般空间感,形体知觉,手臂灵活性和动作协调性,具有登高能力.
六、基本文化程度
初中毕业或同等学历
七、鉴定要求
（一）适用对象
从事或准备从事本职业的人员.
（二）申报条件
具备下列条件之一者,可申报智能楼宇管理师(四级)
①具有初中文化程度,并在本职业(工种)工作经历累计五年及以上者(须提供用工单位劳资部门的有效证明或加盖公章的单位证明),可申报四级职业资格鉴定;
②持有中等学校(含高中,中专,职高,技校)毕业证者或大专院校在读学生,可申报四级职业资格鉴定.
具备下列条件之一者,可申报智能楼宇管理师(三级)
①持有本职业四级职业资格证书一年及以上者,可申报三级职业资格鉴定;
②持有高等学校(含大学,大专,高职)相关专业毕业证者,在本职业工作二年及以上者,可直接申报三级职业资格鉴定;
具备下列条件之一者,可申报智能楼宇管理师(二级)
①持有本职业三级职业资格证书二年及以上者,可申报二级职业资格鉴定;
②持有《高等学校学生职业资格证书》,并在毕业后从事本职业岗位工作五年及以上者,可申报二级职业资格鉴定.
③相关专业硕士研究生以上,从事相关职业二年以上者即可申报二级职业资格鉴定.
具备下列条件者,可申报智能楼宇管理师(一级)
①持有本职业二级职业资格证书二年及以上者,可申报一级职业资格鉴定;
备注:
相关专业:智能化楼宇设施管理专业,楼宇电气控制专业,现代建筑专业等
相关职业:
智能楼宇管理师(四级):智能大厦物业公司操作工如:水电工,制冷工,暖通工,锅炉工,装修工等;
智能楼宇管理师(三级):智能大厦物业公司技术人员如:班组长,系统维护技术员等;
智能楼宇管理师(二级):智能大厦物业中层技术管理人员如:物业技术经理,工程部经理等;
智能楼宇管理师(一级):智能大厦物业高层技术管理人员如:物业总工程师等.
（三）鉴定方式
智能楼宇管理师(四级),智能楼宇管理师(三级),均采用非一体化鉴定,分为理论知识考试和操作技能考核,理论知识和操作技能的考核成绩实行百分制,理论知识和操作技能均满60分为合格。
智能楼宇管理师(二级),智能楼宇管理师(一级)采用一体化鉴定,即将理论知识融合在技能操作考核中,考核成绩实行百分制,成绩达60分为合格.
（四）鉴定场所设备
(1)楼宇自控系统.楼宇自控(BA)系统实训室,实训操作台操作考核.
(2)智能建筑集成管理系统(IBMS)系统
(3)空调新风系统.楼宇自控(BA)系统实训室,实训操作台操作考核.
(4)给排水暖通系统.楼宇自控(BA)系统实训室,实训操作台操作考核.
(5)变配电照明系统.楼宇自控(BA)系统实训室,实训操作台操作考核.
(6)安保系统.安保系统实训室,实训操作台操作考核.
(7)消防系统.消防系统实训室,实训操作台操作考核.
(8)通信与网络系统.信息技术补充教学区,实训操作台操作考核.
(9)理论教学区域,各基础知识与技能40人.
根据考试模块的要求配备相应的仪器,仪表和操作工具。
八、职业简介 智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业，从业人员约70万人，目前主要集中在上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、杭州、宁波、大连等大中城市。
我国的智能楼宇起源于20世纪90年代，起步较晚，但发展迅速，特别是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、宁波等，高档写字楼、智能小区建设速度很快，在大中城市，智能化系统已相当普及，成为住宅、社区等的必配设施。
2000年以来，全国各地多次召开"数字化城市研讨会"，许多大城市已提出若干年内实现数字化城市和信息港等建设目标，很多中小城市也提出建设数字化城市的规划。可以预言，全国的智能建筑市场容量将有很大的突破。
随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快，人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新，运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛的发展，将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。
楼宇智能化是现代工业高科技的结晶，是未来"信息高速公路"的主节点，是进入"数字时代"新兴的产物。美国智能楼宇超过万幢，日本新建的大楼几乎都是智能大厦。在国际上已经向着"智能大厦群"、"智能街区"、"智能化城市"发展。
楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但又是楼宇和住宅建设中的新亮点，对从业人员要求很高。由于楼宇智能化在我国出现时间较短，人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题。
智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人才。智能楼宇管理师这一职业的设立，其根本作用在于适应知识经济时代、信息网络时代智能建筑业、房地产业、现代物业管理等行业对高素质管理人才的需求，促进和规范行业的管理，进一步提高从业者的专业素质和技术水平，对于我国国民经济的发展具有积极的现实意义。 智能楼宇管理师从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等工作。在上海、北京等大中型城市，楼宇智能化系统已相当普及，对专业人才的需求正逐年激增。据了解，目前国内这一领域从业人员已达70万人，但技术人才却严重匮乏，因此，参加专业认证培训将有助于提升就业竞争力。
九、鉴定方式
智能楼宇管理员四级、助理智能楼宇管理师三级鉴定为理论考试、技能考试两个部分；智能楼宇管理师二级鉴定分为理论考试、技能考试，综合评审三个部分；均采用百分制闭卷笔试方式。
1、 申报学员首先需要阅读申报条件，选择符合条件的相应等级：
具备下列条件之一者,可申报智能楼宇管理师(四级)
①具有初中文化程度,并在本职业(工种)工作经历累计五年及以上者(须提供用工单位劳资部门的有效证明或加盖公章的单位证明),可申报四级职业资格鉴定;
②持有中等学校(含高中,中专,职高,技校)毕业证者或大专院校在读学生,可申报四级职业资格鉴定.
具备下列条件之一者,可申报智能楼宇管理师(三级)
①持有本职业四级职业资格证书一年及以上者,可申报三级职业资格鉴定;
②持有高等学校(含大学,大专,高职)相关专业毕业证者,在本职业工作二年及以上者,可直接申报三级职业资格鉴定;
具备下列条件之一者,可申报智能楼宇管理师(二级)
①持有本职业三级职业资格证书二年及以上者,可申报二级职业资格鉴定;
②持有《高等学校学生职业资格证书》,并在毕业后从事本职业岗位工作五年及以上者,可申报二级职业资格鉴定.
③相关专业硕士研究生以上,从事相关职业二年以上者即可申报二级职业资格鉴定.
具备下列条件者,可申报智能楼宇管理师(一级)
①持有本职业二级职业资格证书二年及以上者,可申报一级职业资格鉴定;
2、递交申报资料注意事项如下：
（一）“鉴定申报表”（包括：身份证、学历证复印件，工作证明原件）一式两份，按照要求填写各个表项。
（二）鉴定申报表中“工作年限证明和本单位意见”处需加盖单位人事部门章。
（三）二寸免冠蓝底彩色照片4张（照片背部用圆珠笔写清姓名）。
（四）开班前20天之前，需要把报考材料寄到我中心
智能楼宇管理员：1480元（包报名费，培训费，鉴定费）（适合在校生）
助理智能楼宇师：1980 元（包含报名费、培训费、鉴定费、）
智能楼宇管理师：3980 元（包含报名费、培训费、鉴定费、、）
